区位优势：黄金动脉上的财富枢纽
壮观里商铺坐落于红山新城核心腹地——大壮观路，这条黄金轴线即将于上半年通车，
这里不仅是地铁6号线、9号线双轨交汇的红山新城站上盖（在建中），更贯穿新玄武核心商圈、水景公园、红山森林动物园，形成“自然生态+都市繁华”的黄金动线，未来地铁日均客流预计超40万人次，旅游亲子人潮超9万，完美成就主城财富汇聚的“流量入口。”
板块兑现：产城融合激活区域势能
而红山新城历经十年发展，已从老工业区蜕变为南京主城“新封面”。
产业爆发：吸引数字经济企业超500家、中国铁塔、中科软、招商局集团等11家总部企业、南京跨境电商产业园、江苏中亚中心等平台落地，投资总额超450亿元。将吸附数万高精尖人才聚集，为商业提供稳定高消费客群。
配套升级：板块内包含南师附小、科利华中学等优质名校，以及由招商花园城、复地滨水商业等共同构建起的210万方商业体量，稳健消费潜力持续释放。
招商局中心全维兑现：产住商闭环赋能
同步，壮观里作为招商局中心商业版图的重要一环，以"总部经济+高端居住+旗舰商业"的三重引擎，为商铺构建财富闭环：
总部经济引力：招商局中心总部办公楼已入驻多家世界500强企业，3月21日“云上会客厅”启幕，加速政企资源对接，持续吸引超10万的高端商务人群。
高端居住基底：同系住宅“臻境”去年12月30日提前交付，1500位臻境业主，联动周边110万高端社区业主，形成稳定高净值消费圈层。
百万商圈势能：招商花园城RE预计2025年5月30日开业，届时将携手盒马、 xspace、 幸福蓝海、大众书局、東盛、缦云里、北书房等华东首店2家，江苏首店7家，南京首店24家，城北首店86家，合计119家首店品牌，共同领航百万商圈势能，以多元业态焕新南京消费体验。
极速抢占财富入口，黄金旺铺火热争藏
壮观里商铺总价160万起，双轨上盖，高端商业旁，招商局中心商业近13个月累计销
量，稳居南京市商业销售面积、金额TOP1,并实力荣膺玄武区商业销量三冠王，（数据来源：克而瑞 单价约1.5w以上项目），目前壮观里社区底商、临街金铺等臻稀好位，火爆租售中，多家商业品牌已陆续进驻，商户装修陆续开工。伴随玄武花园城RE 5月30日开业，即享百万商圈繁华流量，掘金价值高地，入手就是现在！
