此次会议重点为“四个取消、四个降低、两个增加”，具体如下：
1、四个取消：取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅的标准；
2、四个降低：降低公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低卖旧买新换购住房的税费；
3、两个增加：一是通过货币化安置的方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是年底前将白名单规模的信贷规模增加至4万亿，将所有房地产合格的项目都纳入白名单。
这一次，信号明确：推动房地产市场止跌回暖坚定不移！房地产必须赢！
那么五部门对房地产市场推出的组合拳，对房地产市场有哪些影响呢？
增加住房需求：通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，有望释放大量刚性购房需求，有助于消化存量商品房并调节市场供求关系。
改善资金环境：进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制，商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理，有助于缓解房企资金链紧张压力，保障保交房任务的完成，提振市场信心。
降低购房成本：“四个取消”和“四个降低”政策，即取消或调减各类购房限制性措施、降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款首付比例等，有利于降低购房成本，减轻居民还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。
促进市场平稳健康发展：整体政策环境有利于房地产市场止跌回稳，促进市场平稳健康发展。随着政策的逐步落实，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅有望继续收窄，市场活跃度有望提升。
住建部部长倪虹表示，中国的房地产在系列政策作用下，经过三年的调整，市场已经开始筑底。10月份的房地产数据一定是积极乐观的结果！
就在10月，常州多个楼盘销量势头良好！根据常州房产网（楼盘网）的数据，2024年10月常州的新房公示均价为17488元/㎡，相比上月有一定的上涨。
具体到单个楼盘，这些楼盘在10月取得了很好的成绩！
美的世茂云筑：位于经开区， 临街实景现铺在售，建面约62-190㎡，价格约15000-25000元/㎡。
牡丹招商公园学府：同样位于经开区，高层建面约95-143㎡，少量洋房建面约143㎡，单价14000 元/㎡起。
东城金茂悦：也在经开区，3#5#楼主力在售，1#2#6#楼少量余房在售，均价约15000元/㎡。
此外，龍宸壹號、保利大都汇、春秋祥云等项目还分别获得了所在区域商品住宅项目销售金额榜的冠军。
信心筑底，机上首付15%、贷款2/85%以及很多楼盘打出的底价优惠政策buff加持，这一波刚需和改善上车的机会可以抓住了！
1、本文相关文字、图片、视频等，部分来源于网络，且相互之间无必然联系，仅供读者学习交流。
2、文章中对项目特点所做的介绍，仅供参考，不构成任何投资及购买建议。我们务求客观真实，读者若产生购买行为，请务必在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
3、我们已经尽可能的对相关所涉作者和来源进行了备注，若有疏漏，请及时联系我们，我们将根据著作权人的要求，立即更正或者删除有关内容。
4、如仍有疑问，欢迎后台留言单独资询。
