中国房价行情网最新数据显示，南京全市二手房挂牌均价29372元/㎡，环比上涨3.28%。是全国房价排名前10的城市中，比较少的环比上涨的城市。
来源：全国房价行情
此外，国内权威数据分析平台冰山数据显示：全国107城月环比下跌，南京逆势上涨0.2%，而且是全国房价唯一正增长的城市！
当泡沫被挤掉，房价自然就跌不下去了。至于未来是横盘还是上涨，还是要看后市情况和人们的信心恢复程度。
而在上半年，官方提振楼市的决心也是显而易见。
例如，南京公积金贷款条件放宽，非南京户籍的贷款申请人申请贷款时不再收取居住证；南京都市圈九城公积金贷款互认互贷的政策进入实施阶段等。这些政策降低了购房门槛，提高了购房者的购房意愿。
“以旧换新”活动：南京安居建设集团发布的存量住房“以旧换新”活动，有效化解了二手房置换周期较长的痛点。该活动覆盖面广、新房房源多，为二手房业主提供了更多选择，增强了他们的信心。
市场信心回升：随着政策利好的持续释放和成交量的回升，二手房市场信心正在逐步回升。购房者置业意愿相对较高，业主谈判让价也较为干脆，市场成交周期连续缩短。
业内人士认为，下半年南京一二手房成交量有望较上半年继续保持增长，市场更加活跃。虽然价格方面可能仍会有波动，但整体趋稳。随着市场信心的进一步回升和成交量的持续增长，二手房价格有望逐步企稳。
此外，低密度住宅、第四代住宅和高品质住宅将形成合力，进一步提升南京房产的附加值和性价比。
南京待售第四代住宅一览：
河西招商G01地块
位置：位于河西北部江东中路中轴线核心区域，地段成熟、商业完善、地段优越。
规划：项目规划了7栋楼，包括3栋24层、3栋10层以及1栋22层的景观楼王。项目打造了高端会所、下沉式庭院和风雨连廊，公区体验非常出色。
特色：每户均打造了露台，保证户户有花园，采用第四代立体生态住宅理念。
预计入市时间：预计将在今年下半年入市。
江核扬子国投&保利G15地块
位置：位于江北核心区，离扬子江国际会议中心和长江非常近。
规划：项目规划了7栋楼，包括4栋高24层楼、1栋16层小高层和2栋6+1层洋房。高层和小高层的效果图显示，每个户型都有东西两侧的露台设计，户户有花园，南向采光不受遮挡。洋房则更低密更享受园林景观，每个户型都有室内户户花园。
特色：项目同样规划了会所和下沉式庭院，为居民提供高品质的居住环境。
城东中北金基G02地块
位置：地块距离紫金山直线距离约900米，地理位置优越。
规划：将打造容积率仅1.1的4-5层纯低密洋房，提供360°无死角的绿意和舒适感。
特色：户户有花园，得房率高达110%，实现真正的低密度和稀缺性。
预计入市时间：同样预计在今年下半年入市。
相信随着泡沫击碎和新盘市场的迭代，南京楼市能走出一个全新的动线！
