早在5月底，项目就发布消息，中北金基G02地块，或将打造第四代低密墅区改善人居作品！
无独有偶，河西中部的招商地产G01地块最近发布动态：第四代豪宅正式登场！
这一个个的消息，不禁让全城富豪颤抖...还没买的庆幸，刚买了房的后悔！
就在昨晚，南京发布《关于支持新区住宅品质改善提升规划指导意见》，包含14条措施，提高江北新区商品房品质。
值得期待的是，即将在19号开拍的三幅低密住宅，大概率也是要建豪宅！
南京的豪宅品质，马上要卷到next level了！
01.
金基发布调查问卷
就第四代住宅偏好征求意见！
最近金基公众号发布了第二轮的调查问卷，针对中北&金基G02地块，提问了一些很实用的问题！如果你对这个项目感兴趣，可以关注公众号在文章里填写自己的意见！（关注:金基南京城市公司）
据了解，这一次G02项目规划将在金基标准上创新迭代，打造第四代低密墅区改善人居作品。项目拟建设31栋4-5层纯低密第四代观山美宅，是金基首列第四代宅产品。
我总结了一下，项目一梯一户，4层洋房，大户型带景观阳台，加上G02本身倚靠紫金山，这景观估计无敌了。并且项目内部景观结合建筑，也会打造多个不同主题的花园。
真是，藏在紫金山下的第四代花园洋房，南京富豪的终极梦想~
02.
河西中招商G01发布动态
第四代豪宅即将登场！
河西中第一座第四代豪宅招商G01项目即将登场！据了解，招商G01项目拟建7栋10-24F住宅，其中东侧3栋10F、西侧3栋24F、中间一栋22F，每一栋的首层均为架空层。另外社区设置了一个全民健身设施场地，两个下沉式庭院，一个儿童·老人活动场地，一个596㎡的集中绿地。
作为第四代豪宅，招商G01还有个特点就是每家都会赠送超大露台，而这也是河西目前独一份的产品。
除了中北金基G02和河西招商G01，去年拿地的江核保利G14，也传出消息要做第四代住宅，卷地块、卷品质、再卷得房率，看来南京的第四代豪宅势必要改变楼市格局了！
03.
南京发布14条大措施提升住房品质！
昨晚，南京发布了南京发布《关于支持新区住宅品质改善提升规划指导意见》，包含14条措施，提高江北新区商品房品质。
其中，有以下几点重要内容可以关注：
1、住宅建筑的色彩应营造温馨、舒适、安全、有归属感的色彩景观氛围。
2、住宅单元首层入户大堂层高不应小于3.6米;中高层(7-18层)住宅首层入户大堂面积不应小于15 平方米、高层(18层以上)住宅首层入户大堂面积不应小于25平方米。
3、新建小区住宅项目每户可设置挑空平台，挑空平台为主体结构外挑的不得封闭的室外空间。
4、复式挑空建筑面积超过140平方米的住宅的起居厅和餐厅可以适当提高层高。
5、架空层住宅(低层、多层住宅除外)底层应布置层高不小于3.6米的架空层。
6、鼓励在新建住宅小区内设置风雨连廊。
7、中央商务区、研创园及生命医药谷区域被划入高品质住宅示范区范围。
对于南京第四代豪宅的出现和住宅品质提升的措施，你有什么想说的？欢迎留言讨论！
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