政策的风，更猛烈了！二线城市不再遮遮掩掩，留住人才，提振楼市，拉动房价，全面出击！
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刚刚（5月9日），杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室5月9日发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》。1、全面取消住房限购，在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。2、在杭州取得合法产权住房的非该市户籍人员，可申请落户。也就是说，不仅全面取消限购，连落户政策都同步放开，买房能落杭州户口！要求加强住房信贷支持：购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
取消繁琐的摇号销售：对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。优化供地促进供需平衡：一方面优化住宅用地供应，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡，也就是要减少土地供给。另一方面推动高品质住宅供应，完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，要推出好地贵地拉升房价！总结说来，就是不限购、送户口、给贷款、减供应、拉房价，六边形无死角组合拳，提振楼市，拉升房价！
一直以来，国内的救市政策都显得遮遮掩掩。如今，杭州直接推出最强组合拳，长三角地区基本只有上海没有全面放开限购了。
02
今天上午（5月9日），南京农业银行接到通知，首套房贷利率减50BP，最低3.45%，其他银行会陆续跟进！本次房贷利率再降20个BP，首套房贷利率创下历史新低，南京人买房成本再降。以首套房贷200万商贷30年还款为例，选择等额本息，下调前的月供是9149元，下调后变成8925元，每个月月供可以省约224元！4月以来，南京也是政策频发，而这些大大小小的政策，也确实激起了一些水花，很多人甚至拿着自家房本去售楼处看房。
4月3日，秦淮区发布房票安置细则:用房票购买商品房最高奖励5%。
4月7日 ，栖霞区房票安置细则出炉，购买商品房最高奖励10%。
4月7日 ，浦口区发布人才安居新政，买房最高补贴200万。
4月12日 ，南京江宁区出台新政，在江宁区购房最高给予1%补助，还发购车抵用券、消费券。鼓励“卖旧换新”，优化教育入学政策等。政策适用时间为今年4月1日至12月31日。
4月26日， 六合区发布房票安置新政，最高给12%补贴。
4月26日， 南京进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。
4月26日， 南京印发《南京市住宅品质提升设计指引通知》，住宅品质将迎来全面升级。
4月27日 ，南京发布“以旧换新”公告，拿出2000套存量房开展试点，涉及主城六区(玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区)。
4月29日， 自然资源部办公厅印发《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》。
5月1日， 南京住房公积金发布《关于都市圈住房公积金贷款和提取政策的公告》。
5月2日 ，建邺区发布房票安置细则，征收人持房票购买住宅房屋，最高可获得15%的购房奖励。
5月8 ，日南京住房公积金发布《南京市住房公积金南京都市圈个人住房贷款操作指南》。而开放商也趁热打铁，积极打折，据传大校场自云锦四季77折卖房之后又有楼盘均价逼近4万......在一系列的操作之下，5月南京新盘的销量或许会有一些提升！我认为，对于楼市我们需要多一些期待，当量变累积，一定会引起质变，南京还需要更多大动静！加油！最后，房贷降低到3.45%,买房给补贴，卖旧换新等等一系列政策，有哪条政策打动了你？你想买房吗？欢迎评论区留言！
