常州楼市又处于全国竞争最激烈的长三角地区，不说省外，光是江苏省内，竞争对手就非常多，南京、苏州、无锡，还有南通等等，都是竞争对手。
8月份，常州新房均价已经跌到了1.8万元左右，即使这样，对于当下的年轻人来说，还是贵。有00后表示，无论房价怎么跌，只要超过自己月薪的一半，就不会买房。可见，当下年轻人的心态已经发生变化，不会再为高昂的房价努力。并且，常州大多数是本地人口，本身至少每家能有1套房子给孩子，所以并不缺房子。本地人仅有部分改善置业的换房需求。
所以，以后的常州楼市，如何做好改善住宅，是开发商的大课题。
来自房天下的统计显示，目前常州热门楼盘排行榜前5名分别是：嘉宏一江风华、龍宸壹號、花语江南、雅居乐璟尚雅宸、以及中建国贤府。
嘉宏·一江风华4#5#12#17#余房在售，户型建筑面积约127、143、240、361、409㎡，均价约30000元/㎡，预计2023年9月交付。
龍宸壹號预计6月10日加推7#楼，户型建筑面积约235㎡，具体价格待定。目前建面约110、142、165、188、235㎡房源在售，项目整体均价约34000元/㎡，首批预计2024年3月交付。
花语江南余房清盘在售，仅一二楼楼房源，户型建筑面积约124-160㎡（非标）、189㎡，均价约25500元/㎡，南区预计2022年12月31日交付。
雅居乐璟尚雅宸7#楼主力在售，均价约20000元/㎡，户型建筑面积约142㎡；另2#6#8#11#楼少量余房在售，均价约23000元/㎡，户型建筑面积约142-195㎡，预计2024年3月30日交付。
中建国贤府二期房源主力在售，一期少量余房在售，户型建筑面积约110㎡、125㎡、143㎡、167㎡，均价约27000元/㎡，预计2024年12月31日交付。
如今，房地产全面支持时代来临，市场也全面进入买方市场，所以，购房者不需要着急，可以慢慢选择。
