当下，全国楼市利好政策组合拳可谓是掀起一股热潮，除了购房补贴，放开限购，下调首付比例等常规手段外，多个城市开始探索房子“以旧换新”，在政策的模式和逻辑上有了全新突破。
幸运的是，扬州也出台了，近日刚刚官宣！
9月19日，市住建局出台了《关于在市区购房开展“以旧换新”试点工作的通知》，推出“以旧换新”模式，为扬州楼市注入新活力又添了一把火，9月的扬州二手住宅成交也出现上涨趋势！
目前我市共有江苏华建、新能源、恒通、中信泰富、中海、万科6家开发企业和中广置业、卓杰地产、远大不动产、和润房产4家中介公司被授予了“以旧换新”置换计划试点企业资质。
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以旧换新，为扬州楼市注入新活力
9月19日，市住建局出台了《关于在市区购房开展“以旧换新”试点工作的通知》，鼓励市区优质房地产开发企业和房地产经纪机构进一步联动，针对购房人“卖旧买新”的需求，加快推动购房人原有的存量住房出售和购买新建商品住房的置换工作，提升置换效率，让住房改善群体切实减负担、得实惠。
“‘以旧换新’从购房者真实需求出发，是一项惠民利民的举措，将助力满足更多购房者对美好生活的追求。”市房地产业协会副会长仲子琪表示。
官方推进“以旧换新”方案，优质房企搭配优质经纪机构，操作流程更加标准规范。目前，我市共有江苏华建、新能源、恒通、中信泰富、中海、万科6家开发企业和中广置业、卓杰地产、远大不动产、和润房产4家中介公司被授予了“以旧换新”置换计划试点企业资质。
中广置业事业部工作人员
‘以旧换新’这种模式为二手房交易市场注入了新活力，为我们中介机构更好的服务购房者提供了新办法、新思路，到现在有不少人咨询了具体方式方法，已经有改善客户决定置换了。
据了解，“以旧换新”具体流程为：
房地产经纪机构与意向客户沟通置换需求，签订房地产经纪服务合同；
意向客户选定需要置换的新房楼盘；
房地产经纪机构对存量住房进行查证、验房和实地勘查；
意向客户完成新房购买手续。
更令人兴奋的是，新能源还对“以旧换新”业务的流程进行了进一步的优化，采用“直接置换”和“委托置换”的方式，无须等原有房屋卖出即可让市民购得新房。
这种高效置换的方式，值得点赞！
“金九”旺季效应显现，9月上中旬二手住宅成交出现上涨
9月是楼市传统置业旺季，扬州二手住宅成交迎来上涨。
扬州房地产信息网公示数据显示，9月市区二手房成交1406套，成交面积约19.23万平米。其中，二手住宅成交1265套，环比上涨1.3%，成交面积约11.98万平米，环比下降0.8%。
从市区二手住宅成交分区排行来看，9月西区排名第一，成交二手住宅437套，成交面积4.46万平米，环比下降8.8%；东区排名第二，成交二手住宅378套，成交面积3.49万平米，环比上涨6.7%；北区排名第三，成交二手住宅170套，成交面积1.72万平米，环比上涨8.2%；老城区排名第四，成交二手住宅165套，成交面积1.17万平米，环比下降7.1%；南区依旧排名末位，成交二手住宅115套，成交面积1.14万平米，环比上涨5.6%。
