事实上，比学区房更重要且长远的，是优质的、带有学习氛围的居住环境，对孩子的学习兴趣、性格养成、眼界品位都有着耳濡目染的作用。荀子所谓“蓬生麻中，不扶而直；白沙在涅，与之俱黑”。说的正是这个道理。也因此，有了孟母为了儿子教育会三迁其家。
越来越多的购房者在选房时，开始从周边环境、小区配套、邻里圈层等多个维度，关注楼盘所能营造的学习氛围。
在暑假尾声衔接开学季的节点，美的置业沪苏皖区域推出面向社区教育资源打造的“学氛计划”，体系化呈现不同项目的“学氛”价值，打造后学区房时代教育房产新典范。
优质教育≠学区房 “学氛房”早已上线
在学氛计划中，最为抢眼的莫过于其推出的“学氛房”概念，即围绕学习和氛围的营造，周边环境、小区邻里都充满学习氛围的优质教育资源产品。因为教育原本就是濡染的艺术，环境对一个孩子成长塑造的力量之大，怎么强调都不过分。“学氛房”强调的不仅仅是物理环境，它更是一种场域效应，是多因素汇集后的奇妙化学反应，绝非简单的学区房所能涵盖。在美的置业看来，真心从为客户创造价值的角度出发，为不同项目挖掘出各具特色的学氛元素，比如已经规划的优质学区资源、板块内高端企事业单位、板块内常驻的高净值人才、项目关于学氛的设计理念、已购项目的高知业主等，这些都是学氛元素，可对孩子形成360度立体环绕式教育濡染。
无锡美的·云璟项目是“学氛”房的典型代表，除了有第一梯队的天一中学在侧，更重要的是处在锡东新城商务区设立的江苏省博士后创新实践基地，聚集着来自生物医药、互联网、云计算等前沿领域多个产业项目的人才，推动地区产业升级的同时，也推动了锡东教育圈的深度和层次。项目苑区景观采用大草坪、中轴景观设计，营造出仿佛在高校校园的“学院风”。室内，智慧科技赋能的儿童房利用灯光与温度的配合，一键切换阅读、绘画等多种场景，打造“主动智能”的学习模式。硬核的“学氛技术”，创新的“学氛设计”，让孩子在日常生活中，始终能置身一种良好的学习氛围，耳濡目染的学习能力，更加符合教育理念升级之后的教育需求。
独家资源嫁接，全方位护航“学氛计划”
“双减”政策下，校外补习被遏制，但孩子放学后以及周末假期的闲余时间，需要创造更好的教育方式去填补。美的置业携手新东方等头部素质教育资源，一站式解决家长问题。
镇江美的·君兰悦项目联合新东方，发起“小小赛车手机器人挑战赛”；南京美的·金茂芳原项目8月下旬与新东方资源联动，落地常态化智慧美术课堂；无锡美的·云璟项目打造新东方长期教育实践基地，将趣味课堂搬回家；美的置业无锡公司还与新东方深度合作，将于8月24日举办太湖-神威之光参观研学营。
（无锡美的·云璟项目联合新东方活动现场）
丰富的学习资源，既符合了国家“双减”政策鼓励素质教育的初衷，又激发了孩子在科学、艺术等领域的学习兴趣，已经成为美的置业业主们交口称赞的“学氛”样板和潜在价值。
除此以外，美的置业联合美置服务，利用业主中的教师资源搭建“家师联盟”，组团暑假学习安排、新学期预习指导、学科思路答疑、家长心理疏导等社区内、邻里间的助学互动，解决业主对孩子学习“头疼”的难题，真正做到“楼上邻居楼下友，名师就在家门口”。
深挖服务，社区“学氛”促孩子全面发展
不仅充分调动资源优势，美的置业还从营造学习氛围这一目标出发，深挖“学氛服务”。沪苏皖区域将首次设立“智美成长”业主奖学金，在开学季为莘莘学子荣誉助力。南通美的·云筑、崇州云玺项目针对本年度内获得国家级奖项、考入211、985大学的业主子女，发放1000-2000元奖学金及开学礼品；常州云筑项目针对8-9月成交客户，凡是有子女考入五星高中、211、985高校的，即可获得3000元家电大礼包。
（徐州美的新希望·昆仑一品项目少儿才艺活动现场）
丰富多彩的兴趣活动全面赋能孩子成长，美的置业徐州公司开展“童心向学、多彩氛呈”小业主才艺选拔赛，扬州云筑开启 “小海豚计划”亲子研学及自然摄影课堂。此外，各个美的置业社区还推出了暑期收心班，设有阅读、绘画、书法等趣味课程，让“野”了一暑假的孩子，尽快回归开学模式。“家长放心去上班，孩子学习我们管”，可谓非常贴心了。
文化变现时代，“学氛大促”让利“知识群体”
尊师重教、知识变现决不能仅仅停留在口头上，美的置业用真金白银来表态，在销售上让利教师及学生家庭，沪苏皖区域12城在售项目同步推出“学氛大促”。凡持国家级科学文化奖项、教师证、新东方员工和客户证明，到美的置业沪苏皖区域项目购房，可享受特殊折扣房源。南京华发美的·云筑及美的金茂·芳原项目针对业主中的教师群体，可享受家电大礼包；徐州东部美的城、徐州美的云与湖、徐州昆仑一品等项目，购房者凭孩子的中高考录取通知书，可享受5000元到18888元不等的购房优惠，区域内其他项目也均有相应的学氛大促政策。
责任覆肩，“学氛公益”彰显企业温度
教育的本身，就是公益，教育赋予人类生命质量的升华，这个过程的美源于每个孩子的独特火花。美的置业一直坚定履责社会公益，更对儿童成长倍加呵护。因此，学氛计划中的学氛公益，也是一大重点内容。
美的置业苏州公司将在8月下旬联合吴中长桥街道关爱之家，开展爱心助童活动，满足孩子们的开学心愿清单；扬州云筑项目利用架空层，打造g-space 奇妙空间，内设少儿图书馆，免费为社区业主开放的同时，外部客户通过押金形式也可实现自由借阅，此外南京公司、安徽公司、无锡公司针对开学季，与当地特殊教育学校联动，送去开学大礼包，联合新东方送去智慧能量课程。
后学区房时代，美的置业“学氛计划”应运而生
在国家教育政策的改革中，学区房的教育不公平，仍是首要的变革对象。学区房大概率将走进历史，然而购房家庭对高品质教育房产的附加需求，仍是广泛存在的刚需，这对所有的房企提出了一个全新的命题：在打造高品质居住体验的同时，如何创造高品质的教育机会？
美的置业沪苏皖区域的“学氛计划”，就是在这种大背景下诞生的。客观而言，“学氛计划”不同于众多开发商灵机一动的促销宣传，而是实打实地围绕素质教育的理念、青少年学习成长的重要性，将美的置业多年积累的教育资源，进行的一次集结，在学氛产品、学氛资源、学氛服务、学氛大促、学氛公益等方面，形成体系化的组合优势，真正从购房者的教育需求出发，着眼于孩子的终身发展，提供有力度、有厚度、有温度的教育地产服务，去满足“后学区房时代”的新刚需。
