商铺，向来是城市的“热销品”，数十年如一日的炙手可热，造就了它市场“硬通货”的地位。但不是随便买个商铺就可以在家坐等收租，买铺也需要懂得一定经济学原理。选对旺铺，才能轻松获益。
佳兆业·燕然居，建筑面积约20-115㎡临街现铺，集城芯铺、地铁铺、人气铺等条件于一身，至臻席位火爆认筹中，欲购从速。
佳兆业·燕然居效果图
城市主脉 核芯地段
李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这就表明了选商铺，最讲究的是地段，因为地段不仅代表着未来人气，更直接影响着未来商铺的消费能力。
地段之于商业，关乎的是商业氛围、客群流量、投资回报率等价值所在。佳兆业·燕然居，雄踞燕子矶新城核芯，尽享城芯利好。同时位于滨江商务区，该区域分为燕子矶老镇文化旅游区、沿江商业文化区、经五路商务轴线区三部分，一期总投资约240亿元，主要包括住宅、商业、办公、酒店、公寓、文化等业态。商业综合体荟萃，城市万千繁华永不落幕。商铺居于此地，可以依托大型商业综合体的辐射，纵享源源不断的商业消费客群，汇聚八方财气，铺展广阔钱程。（数据来源：365淘房）
燕子矶新城效果图
近邻地铁 财富起航
“地铁开到哪儿，人流跟到哪儿，财富就涌动到哪儿。”这句话用来形容地铁商机再合适不过，作为城市引擎，地铁是能够撬动的财富杠杆，这在国内外众多大都市中，已经得到证实。
佳兆业·燕然居距离1号线北延线（在建）笆斗山站约300米、同时近邻6号线（在建）、7号线（在建）。除此以外，还有近十条公交线路课抵达项目。作为大众公共交通工具，紧邻地铁和公交就意味着会有大量人流聚集，地铁乘客就成为了周边商铺的特定消费群体。此外，地铁线路所经过的地区大多是社区居住人口高度密集的区域，满足商铺所需的人流量。另外，巨大的社区内外客流，也将使这里成为燕子矶新城不可或缺的商业消费胜地。（数据来源：365淘房）
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人潮涌动 无限商机
“有人的地方就有生活”，人潮是商铺得以欣欣向荣的动力源泉。稳定的人潮更是商铺长线规划中最牢不可破的后盾。
研究报告显示，约92%的居民倾向于就近消费，全年1/3以上消费在社区商业实现，佳兆业·燕然居依托周边海量日常消费，辐射几大醇熟社区、滨江商务区中多座商业写字楼与企业预计10万+高消费客群，形成消费层级与客群质量双重保障，为商业运营提供强有力保证，具有其他商铺无法比拟的优先性。（数据来源：焦点房地产）
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多元业态 百变财富
在商业发展日趋成熟的今天，多业态、复合型发展的重要性正在逐步凸显。投资者可以根据商铺前期的业态规划，来判断其以后的经营效益。因此，业态规划将成为整个商铺经营的棋局中非常重要的一步。
佳兆业·燕然居建筑面积约20-115㎡临街金铺，方正空间，展示面极佳。多种面积段给予业态更多的选择，小到奶茶、服饰，大到时尚娱乐、亲子游玩，更聚集社区生活服务等多元业态与一体，凝聚片区多样化消费，真正实现365×24小时财富不打烊！
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临街现铺 天生不凡
佳兆业·燕然居，作为纯粹改善住区+临街现铺的组合形式，从一“出生”便自带光环，吸引了广大投资者的关注与追捧。因其强大的品质实力，小面积，低总价的优势，使得其掘金门槛更低；地铁临街铺，汇集海量客流，为商街经营夯实基础。
值得一提的是，佳兆业·燕然居临街商铺均为现铺，与期铺相比，无需等待周期，省去时间成本，大大缩短了盘活资产的周期，让财富坐享其成。
如果说庞大的人口基数是繁华生活的助力，那么优秀的商铺规划，便是实现璀璨未来的“硬实力”。燕然居城芯现铺纵揽各项优势及可持续高端消费力，现已开启火爆认筹，静候全城智富阶层入列争藏！
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佳兆业·燕然居
滨江商务区·地铁临街现铺·小面积·低总价
建筑面积约20-115㎡临街现铺 火爆认筹中
项目地址：南京·燕子矶新城 观音门街2号
VIP LINE：025 - 8777 0667
注：本资料中所有文字、照片、数据信息等仅供参考，不视为要约。户型图所示结构、面积、空间、装修、装饰、设备、设施等仅为示意，具体选购房型可能因楼栋、数层、单元不同，局部结构、面积等存在差异，实际交付标准以双方订立的商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。学校划分以教育部门规定为准，开发商：[南京佳兆业佳御房地产开发有限公司]；备案名：[燕然居]；预售证号：[宁房销第20201058，20211006]；制作时间：[2021年3月]；有效期限：[2021年3月]，敬请留意最新资料。
（编辑：纪为平）
