保利堂悦交通状况

101、102路等至卡子门站 地铁：三号线 卡子门站

保利堂悦周边配套

医疗： 学校：秦淮第二实小 银行：卖场：明发商业广场 该地块位于卡子门大街高架附近，周边有麦德龙超市、各种家居卖场等

保利堂悦项目介绍

     【NO.2013G48 秦淮区双龙大道东侧1-1地块小档案】

    土地四至：东至现状道路，南至国有空地，西至国有空地，北至汇景北路。

    总用地面积（㎡）：77711.21

    出让面积（㎡）：73503.67

    规划用地性质：商办混合用地、二类居住用地

    出让年限：商业40年、住宅70年

    容积率：1.0＜R≤4.0    建筑密度（%）：≤35

    建筑高度（m）：≤100

    绿地率（%） ：≥30

    挂牌出让起始价（万元）：185500

    加价幅度：2000万元或其整数倍

    竞买保证金（万元）：37100

    备注：NO.2013G48：

（1）地块商业办公地上建筑面积占地块地上总建筑面积比例为30%，酒店式公寓占商业办公地上建筑面积比例不大于30%；

（2）地块东侧须设置用地面积为1000㎡的公交场站一座，与住宅项目工程同步交付；

（3）地块内配建用地面积不小于3200㎡的幼儿园一座，于第一期工程竣工前建设完成；

（4）地块由北往南相对于大校场机场跑道（吴淞高程9米）控高为12至30米，在机场搬迁前按照机场限高控制。

该地块于2013年8月21日被保利18.55亿夺得。

保利堂悦是保利进驻南京的首个综合体项目，后期也将成为江苏保利总部所在地。整体定位城市综合体，20万方高层，近10万方商业，商业包含酒店式公寓、甲级写字楼、购物mall，并配建幼儿园、文化活动所等公建配套。项目预计7月底8月初公开售楼处，年内实现首开。

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